Offenlegung Bebauungspläne

Amtliche Bekanntmachung der Gemeinde Bad Zwesten
Bauleitplanung der Gemeinde Bad Zwesten
5. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 10 „Über den Gronswiesen“,
Gemarkung Zwesten, im beschleunigten Verfahren gem. § 13 a BauGB

1. Aufstellungsbeschluss
2. Unterrichtung der Öffentlichkeit
3. Beteiligung der Öffentlichkeit

1. Aufstellungsbeschluss
Gemäß § 2 (1) BauGB i. d. F. der Bekanntmachung vom 23. September 2004 (BGBl. I S. 2414),
das zuletzt durch Artikel 2 Absatz 3 des Gesetzes vom 20. Juli 2017 (BGBl. I S. 2808) geändert
worden ist, wird hiermit bekannt gemacht, dass die Gemeindevertretung am 15.02.2018
folgenden Beschluss gefasst hat:
Für den Planbereich in der Gemarkung Zwesten,
Flur 1, Flurstücke 117/3, 117/4, 117/5, 121 (teilweise)
Flur 3, Flurstücke 162, 163/1, 163/2, 164/1, 164/3, 164/4, 165 (teilweise), 171/1, 172/2,
172/3, 172/4, 172/6 und 176/4 (teilweise)
Flur 8, Flurstücke 91/3 (teilweise), 92/1, 92/2, 92/4, 94/1, 96/1, 96/2, 96/3 (teilweise)
wird die 5. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 10 „Über den Gronswiesen“, Gemarkung
Zwesten aufgestellt.
Die Aufstellung des Bebauungsplanes erfolgt im beschleunigten Verfahren gem. § 13 a
BauGB.
Als Ziel der Planung wird verfolgt, die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine Wohnbebauung
auf mehreren Grundstücken im Innenbereich zu schaffen, die derzeit als Sondergebiet
für den Kurbetrieb und den Fremdenverkehr ausgewiesen sind.

2. Unterrichtung der Öffentlichkeit
Gemäß § 13 a Abs. 3 Nr. 2 wird Gelegenheit gegeben, sich in der Zeit vom
19. März 2018 bis zum 23. März 2018
in der Gemeindeverwaltung Bad Zwesten, Ringstraße 1, 1. Obergeschoss, Zimmer 14, während
der allgemeinen Dienststunden jeweils Montag und Dienstag 08:00 ‐ 12:00 Uhr, Donnerstag
und Freitag 08:00 ‐ 12:00 Uhr sowie Donnerstag von 13:30 ‐18:00 Uhr über die allgemeinen
Ziele und Zwecke der Planung sowie die wesentlichen Auswirkungen zu unterrichten.
Es besteht Gelegenheit, sich zur Planung zu äußern.

3. Beteiligung der Öffentlichkeit
Gemäß § 13 (3) BauGB wird hiermit bekannt gemacht, dass der Entwurf der 5. Änderung des
Bebauungsplanes Nr. 10 „Über den Gronswiesen“, Gemarkung Zwesten mit Begründung in
der Fassung vom Januar 2018 in der Zeit vom
26. März 2018 bis zum 30. April 2018
in der Gemeindeverwaltung Bad Zwesten, Ringstraße 1, 1. Obergeschoss, Zimmer 14, während
der allgemeinen Dienststunden jeweils Montag und Dienstag 08:00 ‐ 12:00 Uhr, Donnerstag
und Freitag 08:00 ‐ 12:00 Uhr sowie Donnerstag von 13:30 ‐18:00 Uhr zur Einsichtnahme
ausliegt. Über die Planinhalte wird Auskunft erteilt in der Gemeindeverwaltung Bad
Zwesten, Ringstraße 1, 1. Obergeschoss, Zimmer 14.
Der Entwurf der 5. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 10 „Über den Gronswiesen“, Gemarkung
Zwesten ist auch in das Internet eingestellt und unter www.badzwesten.de / Leben /
Bauen und Wohnen einsehbar.
Während der Auslegung können Stellungnahmen zum Entwurf des Bebauungsplanes abgegeben
werden. Wir weisen darauf hin, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen
bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können und
dass ein Antrag nach § 47 Verwaltungsgerichtsordnung unzulässig ist, soweit mit ihm Einwendungen
geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der öffentlichen
Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden
können. Nach Prüfung der fristgerecht vorgebrachten Stellungnahmen wird den Beteiligten
das Ergebnis mitgeteilt.
Gem. § 13 Abs. 3 BauGB wird von einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, von dem
Umweltbericht nach § 2 a BauGB abgesehen. § 4 c BauGB wird nicht angewendet. Gemäß
§ 4 b BauGB erfolgt der Hinweis, dass das Verfahren der Beteiligung der Öffentlichkeit sowie
der Behörden mit Unterstützung des Planungsbüros Stadtbau+, Kassel durchgeführt wird.


















Bad Zwesten, den 09. März 2018
Der Gemeindevorstand der Gemeinde Bad Zwesten
Köhler
Bürgermeister

Anlagen